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¿Planeas construir casa en la ciudad? Debes seguir estos pasos

13 mayo, 2018 Oliver Paniagua Diario Digital

Si estás planificando ampliar o construir una vivienda en la capital te damos a conocer los pasos que debes seguir para que la Municipalidad de Guatemala autorice el proyecto.

Para obtener tu licencia de construcción de manera efectiva considera que el proyecto debe contar con las siguiente aprobaciones:

  • Proyecto de impacto ambiental: otorgado por el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales.
  • Emisión de licencia sanitaria: emitido por el Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social.
  • Título del inmueble: extendido por el Registro General de la Propiedad.
  • Dictamen de la Coordinadora Nacional para la Reducción de Desastres.
  • Dictamen de espacio aéreo: otorgado por la Dirección General de Aeronáutica Civil.
  • Resguardo del patrimonio: si el proyecto está ubicado en el Centro Histórico, el Ministerio de Cultura debe darte el permiso.
  • Por almacenamiento y expendio de sustancias tóxicas, el Ministerio de Energía y Minas debe emitir dictamen favorable.
Foto: Cortesía.

Requisitos para construcción de casa

  • Dirección de Control Territorial: centraliza la gestión de la licencia de construcción verificando el cumplimiento de las normas antes mencionadas.
  • Empresa Municipal de Agua: dota los servicios de agua potable y alcantarillado que requiere la obra.
  • Dirección de Obras: realiza el análisis de impacto vial.
  • Al cumplir con los trámites antes mencionados es necesario ingresar el formulario F02 debidamente lleno en la Ventanilla Única de la Construcción. Los datos del proyecto deben coincidir con la información presentada en documentos y planos.
  • El formulario F02 es el documento que se utiliza para realizar solicitudes como informes de factibilidad, licencias de fraccionamiento, municipales de obra o de uso y dictámenes de localización de establecimientos abiertos al público, entre otros.
  • Es importante mencionar que el formulario es una declaración jurada, por lo que el solicitante, al firmarlo, da fe de la legalidad de los datos consignados.

¿Cómo llenar el formulario?

Fuente: Departamento de Prensa de la Municipalidad de Guatemala.

 

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